有个单位欠了钱还不上，最后拿十万平方米的商铺抵账，这商铺五年了没人租也没人买，可每年还得交物业费、暖气费、维修费、看管费，钱没赚到，反倒贴进去不少，这种事不是个例，好多国企和城投公司手里都压着这种死资产，放着不动，还得花钱养着。
业主最冤，房子空着，没享受任何服务，却得按面积交全款，物业的人照常上班，活儿没多干，钱还是照收，供热公司更干脆，不交钱就停暖，工资固定，用不用热都一样，问题不在业主不交钱，在整个系统太懒，收费方式还跟以前一样，根本不看实际用了多少。
北方冬天冷，但不是所有店都得开暖气，卖鱼的要凉快，做面包的要暖和，仓库得干爽，每家需求不一样，收费却还按面积算，没人用也得交基础费，说你占了管网资源，北京济南早就在按实际用量收，商业区还在用二十年前的老办法，技术早有了，就是管理没跟上。
物业公司怕收不上钱，影响收入，可能裁员，供热公司是地方国企，补贴不够，全靠收钱发工资，越收不上越亏，越亏越得收，住建部去年说过空置房可以减费，可到现在也没拿出具体办法，各地还是老样子，没人敢改。
其实不用取消收费，改改算法就行，空置超过半年的房子，物业费只收三成，管公共区域的电和保安就行，暖气费按实际用热的面积算，没开暖气的楼层就不收基础费，政府和国企手里的长期空置房，可以免一到三年费用，逼他们想办法盘活，地方也得定个新规矩，财政补贴跟管网使用率挂钩，别让老百姓替整个系统买单。
有人问，这样会不会没人交钱，不会，我们不是让人逃费，是想让收费更合理一点，卖鱼的老板用不着暖气，他该有权利决定开不开，现在的问题是，没人给他这个权利，供热公司一句爱交不交，就把责任全推给业主，这不公平。
制度不该让人憋屈，房子空着，服务没给，钱却照收，这不是钱的事，是权力的事，当一个企业能用停暖来压人，就得想想，这系统到底为谁转，好政策不是让人听话，是让人有得选，卖鱼的铺子开不开暖气，该由铺子自己说了算，不是一张缴费单逼着掏钱。
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